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El Euribor se desploma y se acerca al -0.4% [141]

  1. #8 por curiosidad. Qué tipo de interés te daban fijo cuando firmaste para llevar 15 años por debajo? Las hipotecas fijas de los últimos años se han dado entre un 1,8 y un 4% aprox fijo. Sabiendo que en 2007 nos fuimos a casi un 4,5% más el variable no me cuadra lo que dices.

La nueva ley del alquiler asusta a los propietarios: los contratos caen el 7,8% [33]

  1. #9 pues yo también cuento las mias.
    1- Propietario de su piso que hereda el de sus padres. Decide alquilarlo para complementar su sueldo. Precio de mercado 800€ aprox. Lo alquila por 650€ después de pedir 700€ porque considera que mejor alguien que le pague menos pero todos los meses. A los 7 meses dejan de pagar. Perdieron el trabajo los 2. No se van. No pagan. Pinchan La Luz que seguía a nombre de los padres fallecidos y solo habían cambiado la cuenta. Venden el mobiliario que quedaba... después de 1 año y 2 meses desahucio por precario. Se van 1 día antes de la ejecución. El hombre podía vender ese piso por unos 200.000€ cuando heredó. Después de perder unos 6000€ con el alquiler y mobiliario que no sabría valorar. La venta como mucho era por 160.000€. Piso cerrado desde hace años hasta que lo necesiten sus hijos. Alarma de 39€ al mes de gasto para evitar okupas y un piso menos en el mercado.

    2- Alquiler por 1100€ piso de inversor. Un cabroncete en toda regla. Exige aval personal para alquilar. 2 veces han perdido el trabajo o los ingresos los inquilinos. Las 2 veces avisaron y se marcharon sin problemas. Motivo. El aval. Como algunos no saben comportarse con lo ajeno y piensan que les pertenece tienes que meter a los padres o amigos para que si pasa algo puedas reclamarles a otros.

    Al final aprendes que los caseros son unos cabrones en su mayoría por malas experiencias propias o de gente cercana. Los inquilinos aprovechados son pocos pero penalizan a los demás buenos. Si la ley fuera mejor con los malos inquilinos esto no pasaría. Los propietarios alquilarían mejor y más barato sabiendo que ante un impago en un par de meses están fueran. Los inquilinos tendrían más oferta y mejores precios...
    En vez de eso el propietario desconfía de todos los inquilinos y los inquilinos piensan que todos los caseros son unos aprovechados con 20 propiedades.

Portugal limita el precio del alquiler a 675 euros para la clase media [GL] [410]

  1. #185 si es que la solución fácil o difícil ya existe. Construir vivienda protegida para competir con el mercado libre y regularlo a la baja. No obligando , compitiendo. ¿Para que pagamos impuestos? Yo quiero pensar que mis impuestos van a educación, salud y bienestar de los ciudadanos. Si el problema es que el alquiler es alto, déjate de ayudas y regulaciones estupidas. Construye viviendas a buen precio que para eso tienes el dinero y la posibilidad de cambiar zonas urbanísticas a tu antojo.
  1. #181 es una opción. Afectaría sobre todo a grandes empresas y no tanto a particulares.
  1. #28 yo soy el primero que me apuntaría a la bajada de precios de alquiler. El problema es que este tipo de medidas no suelen funcionar y no creo que esta vez sea la excepción.
    Regular los precios en un mercado libre como el nuestro es estupido. ¿Os parecería igual de bien que obligaran no cobrar más de 3€ por un cubata? Seguro que si... después veríais como la mayoría de bares con terraza y ambiente chulo que nos gusta ir no podrían pagar los gastos y acabaríamos bebiendo cubatas de 3€ en cualquier bar de barrio sucio y descuidado. El mercado debe regularse solo y debemos decidir los consumidores lo que queremos pagar o no.
    Esta manera de regular provocará:
    1- que los propietarios no gasten 1€ en mejorar nada de la vivienda.
    2- que intenten cobrar en negro siempre que puedan.
    3- que no declaren el alquiler para evitar este tope y dejen de pagar impuestos.
    4- que muchos decidan vender y aunque provocará una bajada de precios veríamos hipotecarse nuevamente a mucha gente que no debería hacerlo. Beneficio para los bancos nuevamente.

    Si se quiere bajar los precios lo que debemos hacer es construir obra nueva de protección oficial y alquilarla a precios bajos. Competir con el mercado con recursos propios que para eso pagamos los impuestos. En vez de eso gastan en otras cosas y piensas que regulando de esta manera van a conseguir algo. Veremos qué pasa en Portugal porque los de aquí van con ideas parecidas.

La corrupción resta 60.000 millones de ingresos a España [31]

  1. 60.000 mill... anualmente y con una media de 200.000€ de hipoteca me deja una cuenta de 300.000 hipotecas pagadas. 300.000 familias salvadas de la quiebra y con una vida por delante para pagar impuestos y recuperar la inversión . Anualmente podríamos salvar a 300.000 familias.
    En vez de eso perdemos ese dinero en enriquecer a especuladores y mafiosos que nos hacen más pobres y evitan pagar impuestos.
    Que diferente sería la vida solo sin corrupción y buenos gestores.

Holanda prohíbe la cría de perros braquicéfalos [77]

  1. Yo tengo un perro, “mil leches” les llaman... cruce de a saber que perros. Una máquina de 11 kilos que en 8 años solo ha estado enfermo un par de veces con malestar y poco más. Hace años en el parque al que íbamos conocí a otros dueños de perros. De 7 perros 4 eran carlinos. Era la moda. Todos ellos sufrían horrores en verano. Parecía que a los dueños les hacía gracia que respiraran mal. Uno de ellos al que conocí mucho más como amigo ha tenido gastos en operaciones de más de 3000€. Solo para que en verano respirara mejor. Nunca vi que mejorara. Un suplicio para esos pobres animales lo que han hecho con ellos a base de cruces.

Unos okupas echan a un anciano de 90 años de su casa: "A ver si te mueres y nos la quedamos" [53]

  1. #26 no es falsa , es la realidad que tenemos.
    De este tema puedo hablar bastante y con muchas experiencias. He trabajado con un Okupa en temas inmobiliarios y lo primero que hablamos es sobre este tema. Los okupas que tú dices son los okupas que tienen “unas normas y conceptos” bastante nobles. No ocupan pisos si no edificios. Se trata de dar uso a algo que lleva tiempo sin usar y no deja de ser una lucha contra el capitalismo. Los okupas ocupan edificios de empresas, bancos y en muy pocas ocasiones de particulares que tienen muchas propiedades. Siempre vacíos, siempre después de asegurarse e investigar a quien pertenecen y con la idea de dar un techo a muchos otros okupas.
    Después ha surgido un movimiento “okupa” que solo utiliza el término para aprovechar la ley actual. Algunos muchos son familias o personas solas que han perdido el trabajo y acaban ocupando su propia casa o alguna vacía por necesidad después de ser desahuciados.
    Otros muchos son aprovechados que teniendo trabajo e ingresos , consideran que no son suficientes para vivir dignamente y deciden ocupar para vivir gratis sin pensar si el piso es de alguien que lo necesita. La gran diferencia que hemos vivido estos años es que mientras que un Okupa ocupaba un edificio abandonado y lo habilitaba (a su manera) , estos otros ocupan viviendas reformadas de inversores y pisos de gente normal que llevan un tiempo vacíos. Herencias, alquileres , etc... aprovechados de las leyes actuales. Trabajo en Barcelona y he tratado con muchos de ellos. Todos tienen el mismo patrón. “Alguien” les ha abierto esa casa por el módico precio de 700€. Ese precio me lo han dado el 99% de ellos. Es un negocio. Llegan y les cambian la cerradura. Les dan unas copias de llaves y les aseguran que por esos 700€ tendrán la vivienda gratis hasta un año o más en que se consiga hacer el desahucio. Les explican que una vez dentro si alguien habla con ellos digan que tienen un contrato de alquiler por el que han pagado. Eso hace que la…   » ver todo el comentario

El dilema Amancio [26]

  1. Voy a ser un poco cuñado pero mi visión de este asunto es muy sencilla.
    Amancio no tiene culpa de nada y además me parece muy correcto lo que hace.
    El problema es que este tipo hace donaciones porque le sobra el dinero y consigue pagar muchos menos impuestos de lo que debería. Eso no es su culpa. Es culpa del gobierno que lo permite y facilita que lo hagan. Es el gobierno quien debe procurar que se paguen los impuestos correctamente. Si defrauda se le pilla y sanciona y si lo que hace es correcto y legal se debería cambiar para que pagara más.
    No creo que ninguno de nosotros pagara más si puede evitarlo legalmente.
    En cuanto a lo de hacer la ropa en España por patriotismo, más de los mismo. Obligándole por ley. El resto es tontería.
    Si tienes un negocio así o reduces costes por todas partes para competir con otros o te vas a la mierda porque te comen los que si han reducido costes. Este hombre es ZARA no Google o Microsoft.

Los caprichos de lujos millonarios de Rivera comienza a inquietar a militantes de Ciudadanos [28]

  1. #1 dejando de lado si es cierta o no la información, hago un pequeño análisis económico.
    1- el sueldo que dicen que tiene va sobre los 6000€ brutos. Voy a ser generoso y le daré los 6000€ netos por posibles ingresos extra que pueda justificar.
    2- en caso de solicitar una hipoteca y nuevamente siendo muy generosos le podrían conceder el 100% del importe sin contar los gastos hipotecando o avalando otras propiedades pagadas. En cualquier caso la normativa dice que no podría superar nunca el 35/40% de sus ingresos mensuales la futura cuota que le quedará.
    3- Calculando 1 millón de euros al 2% fijo(que es extremadamente generoso pero podría darse como condiciones especiales) y teniendo en cuenta que aporta esos 100.000€ ahorrados:
    Le queda una cuota de 3565€ al mes. Ojo! A 40 años. El 40% de los 6000€ netos son 2.400€ así que supera con creces el límite de endeudamiento.


    Conclusión. Ha sacado dinero de otro sitio.
    Le doy la posibilidad que el chalet sea a medias con Malu pero si no debería dar explicaciones de cómo lo ha hecho. ¿Le dan condiciones mejores que a cualquiera en el banco? Les permiten sobre hipotecarse a 40 años? Tiene dinero no declarado?

"Quiero que entréis en pánico, porque la casa está en llamas" [172]

  1. #38 he sido comercial muchos años y me molesta esa frase.
    Comerciales como en todo, tenemos de todo tipo. El buen comercial vende un producto creando o aprovechando la necesidad del comprador. No inventa ni miente. No estafa. Dice la verdad y genera beneficio económico para todas las partes.
    El mal comercial básicamente engaña para cobrar su comisión y dura poco en las empresas. Por lo que es fácil ver comerciales engañando un día con el teléfono, otro con la venta de un coche y después vendiéndote una alarma en casa.
    Existen muchos malos comerciales, sobre todo por necesidad económica y que se meten a serlo sin saber ni querer aprender. Los buenos comerciales están mucho más cotizados de lo que imaginarias.
    No generalices tan rápido porque eso se puede hacer con todas las profesiones y es muy feo.

Enfocats, la hoja de ruta que diseñó todo el procés y que nadie reconoce en el juicio [38]

  1. #27 pues muchas gracias. Por lo que veo hasta ahora tenían una idea pero no una fórmula. Curioso que se tiren a la piscina contemplando tantas alternativas sin saber cual es la que deberían tener.
    La pág 2 debe ser algo motivacional rollo comerciales de Endesa o algo así porque es como para dejar de leer.
  1. #6 y ¿esto se puede leer en algún sitio?
    Me pica la curiosidad saber si realmente tenían algo preparado o era más tipo “cuando lo consigamos yo me pido...”
    Más que nada porque pintaron que estaba todo atado y luego no reconocia la independencia ni Andorra.

Así es la maternidad pija [15]

  1. Siempre me he preguntado porque les llaman gente de bien. Porque tienen bienes... Porque solo la gente buena tiene dinero...
    ¿Alguien sabe de donde viene?

¿Debe Europa prohibir el velo? [378]

  1. Yo es que no entiendo como podemos estar luchando y educando contra el
    Machismo y a la misma vez permitiendo el velo como símbolo de sumisión de la mujer.
    Para mi es fácil. ¿Por la calle puedo ir sin camiseta o con la chorra al aire? Pues se puede llevar el velo.
    Si entro en la universidad con la chorra al aire me echan. Pues lo mismo con el velo.
    Libertad para llevarlo como complemento de moda (paso de entrar en si lo llevan por moda u obligación, es otro debate) pero se prohíbe donde siempre se ha moderado la vestimenta. Lo que no puedo entender es que en clase o el trabajo yo no pueda llevar un bikini porque no va con la vestimenta pero si un velo.

La homeopatía no aprueba estadística [66]

  1. #27 dicen... la del reiki y las constelaciones tiene momentos de bajón que duran días. Lo que se dice pérdida en la vida. Es inteligente , de verdad. Por eso no entiendo como ha caído en estos temas. La otra parte que mezcla flores de bach con comida sana y homeopatía se la ve feliz en general. Tampoco se hace daño la verdad.
    A mi lo que me molesta es que tengo que pasar del tema para no ponerme nervioso.
  1. #6 en mi caso personal, tengo familia que está liada hasta puntos que superan lo racional. Unos con Reiki diciendo que han notado que sus manos podían sanar gracias a los consejos del maestro o lo que sea eso. Se junta con la creencia religiosa que a su vez les lleva a las “constelaciones” haciendo que mi cuñada (que es muy sentida) diga que sentía que era otra persona. Luego otra parte mezclando homeopatía con productos naturales. Gente que no visitan al médico en su vida mientras comen de forma muy sana y fuman como carreteros... en fin, intento hablar con ellos pero la mezcla de homeopatía con productos naturales y el reiki y las constelaciones con sus creencias religiosas mezclan demasiadas cosas y es difícil sacarles la idea de “ a mi me ha funcionado”.
    Para mi ese es el problema principal. Mezclan temas y se diluye el sentido crítico.

Un luchador de UFC somete a golpes a un hombre que pegaba a una mujer en plena calle [46]

  1. #14 el tipo ha sabido meterse en el punto ciego de la cámara. Suerte o no, le va a salvar de mucho si le denuncian.
  1. #11 y mientras la puede matar... no es solución efectiva al 100% desde luego.

Iglesias y Montero prohíben que la Guardia Civil tenga garita en su chalé de Galapagar [69]

  1. #4 yo no soy mal pensado pero me imagino al coletas haciendose él petilla en su jardincito y entiendo que le diera mal rollo tener a la guardia civil justo delante. Yo no sé qué le veis de raro.
    Aguirre debe ser más de copeo y pastillita para dormir por lo que no le preocupa y los de ciudadanos lo que hagan lo harán en el baño como la gente decente. Es normal que a estos no les preocupe poner la garita si llegará el caso.

¿Cuánto pagará realmente Cristiano Ronaldo por evadir impuestos? [106]

  1. #54 pues no me parece correcto. Yo como un idiota facturó hasta 50€ que me dan en mano y resulta que si no lo hiciera hasta podría pactar pagar la mitad de lo que me corresponde. Al final pareces tonto haciendo las cosas bien.
  1. Yo he visto en muchas ocasiones cosas parecidas. Se defrauda mucho dinero y cuando hacienda te pilla (si es que te pilla) se tiende a pactar antes que a multar directamente. Empresas grandes y no tan grandes. Un caso que conozco de primera mano y es muy curioso porque debería ser el típico “mindundi” al que hacienda cruje sin miramiento.
    Es un mecánico que lleva años facturando cuando se lo piden. Básicamente cobra en mano o con tarjeta y emite facturas cuando se las piden. Sin mala fe, le conozco y no es que quiera defraudar, es que es muy limitado en este tema. Tiene un gestor al que paga para que le lleve los temas y no se preocupa en absoluto de nada. El caso es que el gestor tampoco debió preocuparse mucho y les llegó un aviso de hacienda por ingresos no declarados. Revisión de los últimos 5 años porque en el banco había dinero que no se había declarado. Todos los pagos con tarjeta que no le habían pedido factura. El caso es que como hacienda debe pensar que revisar todo es tiempo y mucho trabajo ( se mezclarán importes no declarados con facturas de dinero en metálico no ingresado , etc...) le propone pagar un importe y saldar la deuda con hacienda. Importe que ronda el 50% de la realidad según su gestor.
    Incomprensible para el común de los mortales pero creo que una práctica común de hacienda por lo desbordados que deben estar de trabajo.

Los fetiches sexuales más raros [16]

  1. Me gustaría conocer en persona a la gente que pone los nombres a estas prácticas. Tienen que tener una vida muy extraña.

Una joven salta por la ventana desde un cuarto piso tras incendiarse un mueble de su casa y sale casi ilesa [8]

  1. #5 para remarcar el milagro de tirarte de un 4º piso y que no mueras en el intento. Lo alucinante es que por un mueble te tires por la ventana. Un poco histérica debía estar. La compañera se quedó dentro según parece en la noticia y no dicen nada más. Se entiende que no le paso nada y esperó tranquilamente a los bomberos.
    Es como si ves una cucaracha en tu casa y le prendes fuego a todo el piso. Lo puedo entender pero es un poco loco.

Un hombre mata a su novia, su hija de nueve meses, su madre y la pareja de su madre con un hacha y cuchillos [28]

  1. #10 si lo del “hombre fallecido a manos de otro hombre” te refieres al policía que le disparó. Yo no lo contaría como asesinato. Más bien hacia su trabajo y bien hecho que está. Un loco asesino que lleva 3 muertes y está fuera de si, se le controla o se le dispara. Su muerte es necesaria y no debería contar como asesinato.
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