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Don_Gato

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Vuelve la burbuja, El Banco de España certifica que el alquiler ha subido un 50% desde 2013 [28]

  1. #9 Los fondos buitre funcionan de altavoz. Lo que hagan ellos sale en las noticias, prensa y lo ve la gente. Gente que tiene un piso en alquiler y se cree que puede hacer lo mismo con su piso de los años 70 en cualquier provincia de extrarradio donde haya un mínimo de esperanza en encontrar trabajo. Gente que busca un alquiler barato pero ve que ahora está todo tan caro que mejor comprar los pisos que, oh sorpresa, los propios fondos buitre venden después de esquilmar a los anteriores propietarios del inmueble.

Las mujeres eligieron donadores, pero los médicos las inseminaron con su propio esperma [95]

  1. #11 Ese es el mismo argumento que esgrimen los cabezotas que han conseguido que la entrada de la Wikipedia del género de "suspense" en cine sea "suspenso".

    Seguramente el traductor del new York Times sea alguien de raíces latinoamericanas antes que españolas.

Para el gobierno Israelita la mujer es "impura" [23]

  1. Habrán leído a Shopenhauer  media

Hotel con vistas 360º de Madrid: el Edificio España renace tras una década cerrado [23]

  1. Me alegra saber que después de derrotar a M. Bison y vengar la muerte de su maestro haya emprendido y tanto él como su familia no vivan chupando del bote de los royalties de Capcom :take:

Por qué no debes comerte una babosa (por si necesitabas razones para no hacerlo) [8]

La Universidad de Murcia, condenada por despedir a una trabajadora que reclamó sus derechos laborales [20]

  1. #5 veo que tenía novio y que el meneo va directo a portada :troll: :-D

La compraventa de viviendas regresa a tasas negativas tras caer un 9% en junio [15]

  1. Normal. Subieron por un tema coyuntural con la entrada de la Ley Hipotecaria para ahorrarse la subida de costes como consecuencia del traslado al cliente de los gastos del ITP (esos que decía Pdr Snchz que iban a estar muy atentos para que no sucediese).

    Pasa lo mismo cuando hay cambios legislativo. En diciembre de 2015 paso con el fin de los coeficientes de actualización y abatimiento en el IRPF y lo mismo justo antes de que el IVA subió al 21%.

La triste historia de la niña que fue violada 43.000 veces [19]

  1. No entiendo los negativos a esta noticia la verdad. Para una vez que se usan unas etiquetas claras y concisas que ayudan sin duda a encontrar rapidamente la noticia ... :shit:

Ayuso ha estado cinco años sin pagar el IBI de un inmueble [103]

  1. #4 de hecho cuando se transmite un inmueble, las deudas del IBI quedan a discreción de la Administración de poder derivarlas al adquirente, muy típico de compradores de vivienda a promotoras quebradas que no habían pagado el IBI en los años previos a la compra.

    Artículo 64.1 del TRLRHL

    “1. En los supuestos de cambio, por cualquier causa, en la titularidad de los derechos que constituyen el hecho imponible de este impuesto, los bienes inmuebles objeto de dichos derechos quedarán afectos al pago de la totalidad de la cuota tributaria, en régimen de responsabilidad subsidiaria, en los términos previstos en la Ley General Tributaria. "

    #50 cc

El pleito de los 73,08 euros [62]

  1. #26 Si no te pagan una factura no estás obligdo a ingresar el IVA. Puedes acogerte al criterio de caja o bien puedes pedir un aplazamiento. Si pides el aplazamiento a seis meses y si al cabo de ese tiempo siguen sin pagarte la factura puedes regularizarlo ese trimestre declarándola incobrada y anulando ese IVA. De ese modo nunca ingresas el IVA que no cobres.

    No me he leído la noticia y no sé cuál es la novedad pero vamos, quien diga que tiene que pagar el IVA de las facturas incobradas o no conoce la Ley o tiene que cambiar de asesor.

En Japón un técnico informático se encarga de que este ordenador de 1959 siga funcionando 60 años después [81]

  1. Dicen que para que no se apague cada 108 minutos tiene que escribir 4 8 15 16 23 42 :tinfoil:

La Comunidad de Madrid expedienta al tribunal suspendido tras las polémicas oposiciones para catedrático de música [6]

  1. Y una vez en el campamento de música me pase la oposición por el.... :troll:

Aprueban la eliminación de los árboles de la Plaza Vieja de Almería, que tendrá toldos [48]

  1. Carapollah :troll:

Seis detenidos en Bilbao como presuntos autores de una agresión sexual a una mujer de 18 años [495]

  1. #9 Mujer de 18, jóvenes de 40, universitarios de 36... Yo cada vez hago menos caso de la neolengua está rara que se han inventado :troll:

Catch 22, una serie sobre la guerra de los cuerdos [15]

  1. #8 Cuántas malas traducciones que se leen sobre esa expresion. Los ingleses lo deben percibir como referencia a la novela de Joseph Heller, algo así como cuando nosotros decimos que algo es "quijotesco". Luego, aunque en otros idiomas traten de traducirlo a partir de un sinónimo o una expresión local propia, el origen es la novela de Cervantes.

Las familias pagan por la misma electricidad el doble que hace doce años [132]

  1. #5 #18 #26 #52

    Factura de Octubre de 2011: 276 Kwh consumidos. Potencia 3,3 Kw --> Total factura 65,55.-€
    i.ibb.co/yd3TmK2/2011.jpg
    Factura de Enero de 2014: 181 Kwh consumidos. Potencia 3,3 Kw --> Total factura 68,12 .-€
    i.ibb.co/M1wHBKv/2014.jpg

    Misma compañía (Iberdrola), misma potencia, dos años y cinco meses de diferencia y un 35% menos de consumo para un mismo precio.

    Me imagino que al INE le habrá hecho falta poco más que observar en qué momento del horizonte temporal se dobla el precio con respecto a lo que se paga hoy.
  1. #5 Guardo todas las facturas de electricidad desde hace 10 años y esto que cuentan lo he comprobado varias veces. Es más, sucedió en apenas 5 años, desde 2010 a 2015 cuando la luz subió muchísimo.

    Cuando llegue a casa del trabajo te menciono (y a quien esté interesado y me lo haga saber) y te muestro dos facturas donde se vea el consumo y el precio.

Sobre: El INE (Volumen I, apéndice: en respuesta a criticas) [57]

  1. #3 También hay otro tipo de impacto que aquí no aparece y que distorsiona la percepción misma de los datos. Me refiero al número de hijos que tienen los inmigrantes en relación a sus países de origen y la percepción de la gente sobre ellos a pesar de haber nacido en España.

    Te pongo un ejemplo. Tengo un vecino que es árabe y tiene ocho hijos nacidos en España, todos mayores de edad. Menos uno que es un bala perdida, el resto tiene su trabajo y dos están en la Universidad. Pero la percepción de la gente es que son moros, porque tienen pinta de moro, no hablan entre ellos en español y porque el que digo que es un bala perdido "destaca" negativamente en la comunidad e influye en el resto de sus hermanos.

    Entonces la pregunta es ¿Cómo se gestiona a nivel de datos que hay una realidad más allá del número de inmigrantes que entran en España que es su descendencia (ya española) y su integración en las costumbres del sitio donde residen que es a la postre lo que hace que la gente deje de percibirlos como extranjeros?

Hacienda inspeccionó las cuentas de Huawei seis veces en la última década [9]

  1. Es que declarar un 0,00023% de margen neto es tratar de justificar lo injustificable.

Un despacho de abogados cuestiona el pago del IBI de las viviendas hipotecadas [77]

  1. #53 Si te lees el comentario al que estoy referenciando verás que hablo de ejecución hipotecaria sobre el titular del inmueble, si he usado la palabra deshaucio es porque el primer comentario se apunta a que "el banco embarga tu casa".

    Y evidentemente, el único fin de elevar a público la escritura de la hipoteca es para inscribirla en el Registro de la Propiedad como carga, de ahí que se hayan cuestionado tanto en los últimos tiempos quién es el verdadero sujeto pasivo de los impuestos devenidos de las firmas. Mi comentario apuntaba a que, inscrita como carga y ejecutada, las entidades no actualizaban los datos en el Registro de la Propiedad, produciéndose un doble perjuicio para el ejecutado hipotecario.
  1. #15 en realidad la cosa funciona así.

    Cuando hay un desahucio, el banco no corre al registro de la propiedad y paga el apunte de cambio de titular sino que lo deja como está. Con esto se ahorra un buen dinero y sobre todo tiempo.

    El ayuntamiento sigue emitiendo los recibos y es el anterior titular el que debe pelearse con el consistorio, anular la domiciliación e interponerirecursos para explicar que ya no es propietario.

    Este proceso dura unos años, tiempo durante el cual el banco el banco trata de vender el inmueble. Cuando encuentran finalmente a algún comprador, incluyen en el precio de venta su provisión de pago de impuestos de manera que, como el piso se vende libre de cargas, con el dinero de la venta se cancela todo lo pendiente, ibis incluidos. Se paga tarde pero lo paga el comprador.

    Y luego está la última parte que es la más divertida. Cuando el banco vende, entonces si se va al registro de la propiedad a informar, entonces se produce el cambio de titular desde el desahuciado al nuevo propietario y entonces se entera Hacienda de que se ha vendido el piso. ¿Y a quién va a buscar la Administración para que declare la ganancia? Efectivamente, al pringao al que desahuciaron que años después tiene que volver a dar explicaciones, oponerse a liquidaciones y buscar papeles que ya no tiene o no le han dado mientras le llegan nuevos embargos.
  1. #2 El banco no es el "dueño" (propietario) del inmueble sino sus ocupantes que pueden hacer lo que quieran con él (reformarlo, alquilarlo e incluso venderlo) al contrario que en un alquiler donde los inquilinos apenas se les permite más que habitar.

    Si se pretende que los bancos paguen el impuesto habría que añadir una excepción a los casos en los que se define que los no propietarios paguen el impuesto que son 3: los que ostentan una concesión administrativa, un derecho real de superficie o el usufructo.

    Aunque viendo cómo las entidades financieras son tan amigas de trasladarle los costes al cliente y encima aplicarle un margen como ha pasado recientemente con el AJD, no se yo hasta qué punto sería aconsejable seguir adelante con esto.

Fernando Hierro enrola a Camacho y su 'troupe' para un pelotazo inmobiliario [3]

  1. Después de su experiencia con Polaris World, ¿Qué podría salir mal? :troll:

La 'aldea gala' de la industria española: "La gallina de los huevos de oro la tenemos aquí" [30]

  1. #18 Tampoco te pases. Yo vivo en la capital y trabajo en tu pueblo y antes de eso he tenido clientes en la Foia de Castalla y todos mis vecinos conocen ambas comarcas. Yo incluso paso de autovía y me voy por Agost...

Ya podéis ver (¡gratis!) las míticas series de los 80 y los 90 [76]

  1. #5 ya no hacen spoilers como los de antes...  media
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