EDICIóN GENERAL

El Supremo concluye por 15 votos a 13 que es el cliente el que debe pagar el impuesto hipotecario

#2 La idea de tener vivienda en propiedad no es solo tenerla pagada cuanto te jubiles (y ahorrarte un buen dinero a largo plazo).

Si no que sea realmente tuya, que puedas decorarla a tu gusto, que puedas reformarla a tu gusto y que no te echen cuando se acabe el contrato. O que pagues siempre lo mismo y no te suban el alquiler 200-300 € por que si. O que puedas tener animales si quieres. O los muebles que a ti te gusten. Vamos, que puedas hacer con ella lo que quieras, por que es tuya, y no solo lo que quiera el arrendador.

No todos los sitios son Madrid y precios de Madrid. Alquilar para trabajos temporales si, pero si tienes estabilidad económica, la compra es mucho mejor a largo plazo.
#42 a largo plazo y para tus hijos.
#244 Dudo que unos estatutos de comunidad te puedan prohibir tener un perro.
#438 En un juicio, un juez tumba cualquier decisión de ese tipo.

Podrás denunciar ruidos, no el tener animal en sí.

La comunidad de propietarios no puede decidir si se tienen niños o no, por ejemplo, por el simple hecho de que sean molestos o ruidosos.
#496 Eso no sienta jurisprudencia.

Habría que ver si esa sentencia fue por el simple hecho de tener el animal o por las molestias que ocasionaba.

Serían cosas distintas.
#244 Eso se arregla con un buen chalet ... comunidad?? ... eso es de pringados. xD
#244 Si los estatutos de una comunidad impiden la tenencia de mascotas, esa clausula es ilegal.

Siempre prima el derecho individual a tener mascota, dentro de la normativa autonómica, a excepción lógicamente de que seas alquilado, con lo que dependería del propietario que te alquila.

Lo único que puede hacer la comunidad de propietarios es limitar el uso de las zonas comunes, pero siempre vas a poder entrar y salir de tu casa con tu mascota, aunque ésta no pueda jugar en el jardín, por ponerte un ejemplo.

Además, aunque unos estatutos así fuesen legales, también podrían ser impugnados por un nuevo propietario.
#437 ¿Falso? Que se haga no significa que sea legal.

Toma, lee un poquito, que es bueno:

elderecho.com/puede-una-comunidad-prohibir-que-entre-mi-perro-a-mi-pro
#465 O sea, que ni te lo has leido. :palm:

Y eso que te he puesto uno facilito porque si te pongo un enlace a la ley de Propiedad Horizontal, ni pinchas en él.

¿De verdad crees que te pueden prohibir sacar a tu perro de tu casa? Cuentanos más. :roll:
#244 Por supuesto, la comunidad (si vives en un bloque de pisos) y las leyes locales de urbanismo te van a limitar algunos aspectos, pero siempre vas as tener mucha mas libertad que en alquiler. Y si algún día cambias de trabajo o ciudad siempre puedes alquilarla o venderla para intentar reducir las pérdidas (o ganar algo si tienes la oportunidad). Son los riesgos de comprarla, al final tienes que hacer una balanza pensando en el futuro. Y más si tienes hijos.

PD: Siento lo de mis faltas, cuando me di cuenta y quise editar ya era tarde :palm:
#42 Eso es así porque en España el alquiler no ofrece garantías para nadie, ni para el arrendador ni para el arrendatario. Y eso lleva a abusos por ambas partes que lo acaban convirtiendo en algo que no funciona bien. Si lo hiciese, y además la diferencia en renta con una hipoteca fuese más grande en general, tendría mucho más atractivo por todo el ahorro (y sobre todo la inversión) que permitiría, junto con las ventajas que tiene el poder, de un día para otro, irse a otro lugar, que eso es un handicap importante con un piso en propiedad.
#285 Holi, vivo de alquiler hace más de 20 años y he tenido un piso propio en alquiler. No veo tu falta de garantías por ninguna parte.
#384 Hay mucha gente que no quiere poner pisos a alquilar por el riesgo que supone un inquilino que no pague y te pases media vida para poder echarlo, o que te vaya a dejar el piso hecho mierda (y no puedas reclamar nada porque es insolvente)... y al revés también existe inseguridad como comenta #42 con lo que es la renovación del contrato, la subida de la renta, etc. Claro que te puede coincidir el mejor dueño, o el mejor inquilino, pero eso ya depende de la suerte. Mientras no haya un marco que dé más garantía a ambas partes, seguirá habiendo tanta gente que prefiera compra (y venta).
#42 La compra siempre es mejor, a igualdad de precio hipoteca/alquiler, al cabo de 30 años la casa sera tuya, en alquiler nunca lo sera.
#286 Madre mia, eso de de que la compra es mejor? Todo es relativo, si tu naciste en el pueblo A y piensas morir en el pueblo A, pues si, comprala.
Ahora los que somos mas nomadas, no vamos a comprar cada vez que cambiemos de ciudad, igual vivimos donde el trabajo nos lleve o cambiamos por gusto.
Yo se que aqui en Madrid, me sale mas barato comprar que alquilar, pero no se si volvere a mi tierra, me quedare aqui o marchare a Holanda.
Otra cosa absurda que haceis es decir, la casa me cuesta X que en alquiler se me queda pagada a x años.
Pues no, a ese X sumale ini, basuras, reformas, comunidad, electrodomesticos... En el alquiler eso no lo pagas.
No hay una opcion mejor. Son diferentes opciones.
#286 mi padre trabajaba en un banco y me contó decenas de casos como el tuyo, personas que decían que la hipoteca era siempre mejor y ahí que se iban, compraron por encima del precio real, se quedaron sin curro, les metieron una patada en el culo, terminaron en la calle y aún debían 100.000 euros al banco, ya que en ese momento la casa ya no valía ni un 70% de lo que pagaron y sumándole los intereses y demás (algún primo debía pagar la fiesta). Hipotecas, una historia de amor
#435 Hay que tener cabeza cuando te metes una hipoteca, tienes que destinar como mucho 1/3 de tu sueldo a ella, si te metes en una hipoteca que se te lleva la mitad del sueldo con tal que tengas un problema estas jodido.
#286 Al cabo de 30 años tienes un piso viejo que seguro que habra necesitado reformas que has tenido que pagar tu y necesitará más. Yo a los 30 años puedo irme a otro piso nuevo y si necesito reformas las debe pagar el casero.
#444 Por donde vivo yo, ahora mismo los alquileres están a 850€ al mes, esos son 10.000€ anuales.
Yo estoy pagando 320€, son 530€ menos cada mes, casi 6400€ cada año, que me da para adelantar la hipoteca o hacer alguna reforma.

Dentro de 30 años el piso no estara tan viejo.
#486 Yo pago actualmente 550.
#42 Eso es muy bonito para los que se puedan permitir pagar una hipoteca, hay muchos mortales que tenemos que vivir de alquiler sí o sí.
#344 Poder pagar una hipoteca depende más de dónde compres la casa que de tu situación económica.
#453 Si no tienes ningún aval, difícilmente te darán una hipoteca por muy buen sueldo que tengas, lo sé por experiencia.
#456 Eso no es cierto. Si no tienes ningún aval, difícilmente te darán una hipoteca por encima de tus posibilidades, que es bien distinto.
Yo tengo hipoteca y no me ha avalado nadie, y cuando la pedí (yo sola) mi sueldo era normalito.
El problema es que mucha gente sobreestima su capacidad de endeudamiento. Si una casa cuesta más de cinco veces tu sueldo anual neto, no te la puedes permitir. Una hipoteca la debes pedir por valor de menos de cuatro veces tu salario anual neto.

menéame