EDICIóN GENERAL

Novedades en vivienda: los ayuntamientos regularán precios y los contratos de alquiler podrán durar hasta 7 años

No me lo creo. La teoría es muy bonita sobre el papel, pero la realidad......
#1 El hecho de dejar casi todo en manos de las administraciones locales es ya de por sí un tirar la piedra y esconder la mano.
#7, pues yo lo veo normal, porque no puedes hacer una normal general a según que niveles porque cada ciudad es un mundo. En cambio, SE SUPONE que los Ayuntamientos conocen de primera mano las necesidades de cada ciudad o pueblo y pueden poner unas normas específicas.
#1 Es decir: que menos propietarios querrán alquilar sus pisos.
#44 Mejor tenerlos vacíos que así renta más.
#45 Claro, porque eso de que propietarios prefieran tener el piso vacío y cerrado no pasa nunca, no, lo de los pisos vacíos debe ser un animal mitológico.
#52 Es bien sabido que cuando se redujo de 5 a 3 años en 2013 salieron al mercado todas las viviendas vacías y ese aumento de oferta disminuyó el precio del alquiler, ¿a que sí?
#52 Allá ellos...
#45 A veces sale mas caro reparar lo que te ha hecho el inquilino que no ha pagado en un año y que al fin has podido desalojar, que todo el dinero que podrías haber ganado con el, pero que tampoco lo has hecho porque no ha pagado.

La gente, sobre todo la gente honrada, no entiende que el mundo está lleno de hijos de puta, y que si te toca de inquilino uno, te jode bien jodido.
#45 Mejor entender que al pequeño propietario que no vive de ello, porque no tiene necesidad alguna de hacerlo, lo que "renta" o deja de rentar SE LA PELA, en comparación con lo que le puede suponer, económica, legal y personalmente, en caso de que las cosas vayan mal.

O lo que vienen diciendo #146 #15 en otras palabras.

P.S. Mírate este link reciente, en el que hablamos de ello, si te interesa: www.meneame.net/story/solo-dos-cada-diez-airbnb-madrilenos-son-mas-ren
#173 Ya había visto ambos comentarios e insisto en que mezclais churras con merinas. Los casos que se mencionan tienen cláusulas de rescisión que si a vuestro juicio son insuficientes son las que deberíais señalar como nocivas, que me parece totalmente legítimo. Evidentemente no voy a defender que se proteja a caraduras. Quitando eso, que se puede resolver por otras vías (agilizando el poder judicial sería la primera), la única razón para no tener períodos más largos de alquiler (y hablo de un inquilino con sus pagos al corriente y que trata la vivienda como suya) es meramente especulativa. Y ante eso, el estado puede y debe regular en favor de la protección del consumidor. E insisto, que parece que algunos no lo quieren entender, que hablo del arrendatario decente, que al fin y al cabo es mayoría.
#146 Hay seguros para ello. Te pagan cuando el inquilino deja de hacerlo y se encargan del juicio para echarlo.
#44 explicate?.
#48 #48 Hombre, si pones problemas al propietario, saldran menos pisos en alquiler. Si el periodo obligatorio es muy largo o no puedes poner el precio que a ti te interese, lo normal es que menos propietarios pongan sus pisos en alquiler y al final el precio sube.
#44 Efectivamente. Yo creo que con un par de medidas: "el que no pague a la calle en 15 días" y "vivienda okupada en un día desalojada", aumentaría mucho la oferta y por tanto bajaría el precio.
Lo demás es marear la perdiz ...
#61 Añade también "el que lo rompe lo paga", que hay algunos que antes de salir destrozan (hasta puntos inimaginables) los pisos por mucho mas que la fianza y por su culpa los que tratamos bien las cosas nos lo suben "por si acaso" (pagan justos por pecadores).
#86 Se supone que eso ya es así, tu puedes denunciar a la persona que te ha hecho los destrozos y reclamarle los arreglos,
#86 Por eso los pisos hay que alquilarlos vacíos, a veces ni siquiera con suelo. Si quieren parquet que lo ponga el inquilino.
#61 Así pasa en otros países más progres como Francia.
#61 Estoy a favor de esta medida pero lo que dices tenían que ponerlo también, si no pagas y no tienes donde ir no es problema del propietario, si el gobierno quiere proteger tu derecho a la vivienda que le page al propietario o te reubique en otro sitio. Y lo de los okupas debería ser cuestión de llamar a la policia ir con un cerrajero entrar y los ocupantes al cuartelillo ipso facto, es como si un tío me roba el coche y se pasea delante de mí riéndose en mi cara y la policía te diga que no puede hacer nada que lo denuncie y ya veremos si en un año recupero el coche...
#115 "si el gobierno quiere proteger tu derecho a la vivienda que le page al propietario"

¡Vivienda gratis! Y yo tonto pagando cada mes...
#61 totalmente de acuerdo
#61 totalmente de acuerdo. Aquí hay mucho pobreton llenándose la boca con los derechos que ellos tienen al alquilar algo que es tuyo, pero yo ya llevo dos inquilinos que me han salido rana, a uno me costó años echarlo porque no pagaba (no le salía de los cojones) y ahora esa casa ha pasado a engrosar la cifra de pisos vacíos en Madrid, a mucha honra. Estoy dispuesto a pagar por no alquilarlo. Lo voy a guardar para mis hijos y el que no esté de acuerdo que se ponga currar para ganar más y se vaya a llorar a otro.
#44
Se regula el diferencial de precios, no el precio.
Esto servirá para que los grandes propietarios no pretendan hacer una jugarreta como ésta: www.codigonuevo.com/reportajes/viven-vecinos-sant-joan-despi-quieren-e

Pirenes Associated, un fondo buitre gestionado por la compañía Medasil, compró el edificio entero con el objetivo de subir el alquiler de sus viviendas entre el 40% y el 100%. Un incremento que los aproximadamente 400 vecinos sufrirían al expirar sus actuales contratos y que ninguno de ellos puede asumir. Ahora pelean juntos sin descanso contra los especuladores inmobiliaros para no tener que decir adiós a ese lugar del mundo al que llaman hogar. Una lucha que ha suscitado el interés medios de comunicación y actores políticos como el líder de Podemos, Pablo Iglesias, y el coordinador de CatComú, Xavier Domènech, que esa misma mañana fueron a visitarles para mostrarles su apoyo.
#132
Los mayores tenedores de vivienda vacía y de alquiler son los fondos buitre.
#44 Pues que no los alquilen. Habrá wue ponerles una bonita tasa....

Que los vendan...
#1 Sí, es fenomenal. En un mercado donde los precios suben, lo mejor que puedes hacer es complicar el que los propietarios pongan mas pisos en el mercado. La consecuencia será menos oferta y mas precios. En teoría dicen que los van a regular, pero eso no se puede hacer en la practica. ¿¿qué es abusivo y quién lo define??
#57 Me la suda que haya 1000000 de viviendas que no puedo pagar. Prefiero 1000 que sí pueda.
#194 y piensas de verdad que las que no puedes pagar no estan conectadas con las que si puedes? Esto son vasos comunicantes
#198 De que modo?
#1 El titular es falso de momento. Solo se podrá hacer si se aprueban los presupuestos y los de este periódico dan por hecho algo que aun está en el limbo.

menéame